投資風(fēng)向標(biāo)李嘉誠近日加快拋售香港樓盤，大舉收購歐洲資產(chǎn)，兩年內(nèi)投資歐洲金額達(dá)300億美元，李氏商業(yè)王國“脫亞入歐”的決心顯露無疑。歐洲資產(chǎn)投資中，李嘉誠對英國市場情有獨(dú)鐘，英國媒體稱，李嘉誠要“買下整個(gè)英國”。

 

 

 

穩(wěn)居亞洲首富寶座20年的李嘉誠近日八折優(yōu)惠拋售旗下長江實(shí)業(yè)740套房源，9小時(shí)內(nèi)套現(xiàn)55億港元(約合43.5億元人民幣)。這是繼去年的七五折優(yōu)惠售樓之后，李嘉誠又一次的樓盤甩賣舉動。李嘉誠為何要降價(jià)銷售香港樓盤？

 

早自2013年8月起李嘉誠就頻出大招，一路拋售中國內(nèi)地及香港資產(chǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自2014年1月份至今，李嘉誠通過轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其他方式套現(xiàn)逾738億元人民幣，拋售中國內(nèi)地物業(yè)套現(xiàn)總額度約達(dá)129億元。在中國內(nèi)地資產(chǎn)套現(xiàn)時(shí)，李嘉誠選擇出售的資產(chǎn)基本都是商用物業(yè)，包括寫字樓和商場等，對住宅項(xiàng)目則多有保留。

 

 

 

一邊是中國內(nèi)地資產(chǎn)的折價(jià)甩賣，一邊是歐洲大手筆的并購?fù)顿Y。歐洲債務(wù)危機(jī)拉低了投資者的門檻，中歐投資門檻一升一降帶來“抄底歐洲”的大好時(shí)機(jī)。李氏家族借機(jī)轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略重心，甩賣亞洲資產(chǎn)轉(zhuǎn)向布局歐洲。

 

據(jù)悉，在過去兩年，李嘉誠向歐洲新注入資金300億美元，其中英國成為資金流向重要陣地。從香港移師歐洲，李嘉誠投資邏輯以英國為原點(diǎn)，以公用事業(yè)為主線，能源與電訊并駕齊驅(qū)。

 

如今李氏商業(yè)王國控制著英國約1/4的電力分銷市場、近三成的天然氣供應(yīng)市場、近7%的供水市場，英國資產(chǎn)總計(jì)約330億英鎊。英國媒體稱，李嘉誠幾乎要買下“整個(gè)英國”。

 

 

 

李嘉誠大舉進(jìn)軍歐洲市場被業(yè)界人士認(rèn)為是分散投資風(fēng)險(xiǎn)、策略性轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的明智之舉。對于為何鐘情于英國市場，李嘉誠曾表示，看重英國穩(wěn)定的貨幣匯率與良好的法律秩序，對在英國的投資有充分的信心。

 

英國市場一向秉承歡迎任何投資的開放傳統(tǒng)，對投資者的國籍毫不介意。當(dāng)前，歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)疲弱，英國經(jīng)濟(jì)相對處于持續(xù)上升狀態(tài)，且資產(chǎn)價(jià)格仍然偏低，眾多外國投資者抓緊投資機(jī)遇，借機(jī)抄底英國。

 

多數(shù)英國人希望英國降低開放程度以保護(hù)國內(nèi)市場，他們稱英國正在“世界蠶食”，“世界上還有哪個(gè)國家像我們這樣允許自己被如此‘收購’？”

 

 

 

英國市場如此受投資大佬青睞，大筆資金流向英國的同時(shí)，也帶動了大量投資者移民英國的潮流。其中，中國富人投資移民英國人數(shù)不斷增多。

 

2014年11月，英國政府將獲得投資移民簽證的投資門檻翻倍至200萬英鎊，且限制投資類別，卻仍然無法阻擋中國富人投資移民英國的熱情。今年2月，英國移民局再次發(fā)布變政通知，修改投資移民條例。由于英國市場巨大的投資引力，可以預(yù)見，再高的投資移民門檻也無法阻擋中國富人資產(chǎn)升級的決心。