“一帶一路”高峰論壇已經(jīng)圓滿落下帷幕，作為海上絲綢之路的希臘，成為本次會議的亮點。隨著會議的結(jié)束，可以預(yù)見的是，大批資本即將涌入希臘，目前無疑是進(jìn)入希臘的上佳時機(jī)。而希臘購房移民政策僅需25萬歐，是投資者進(jìn)軍希臘的主要原因。

 

“一帶一路”強(qiáng)調(diào)希臘的歐洲支點意義

 

希臘地理優(yōu)勢突出，正處于通向西歐的絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上，占據(jù)著進(jìn)入東南歐和東地中海地區(qū)新興市場的有利區(qū)域，距離歐洲腹地、北非、中東也很近，海陸空交通網(wǎng)絡(luò)比較完善，在“一帶一路”建設(shè)中擁有至關(guān)重要的地緣位置。

 

9月中希開通直航，實現(xiàn)9小時直飛

 

2017年5月13日下午中希達(dá)成了直航協(xié)議，于今年9月份正式啟航，實現(xiàn)9小時直飛。這對于希臘旅游業(yè)無疑是莫大的利好消息。

 

中國外交部部長王毅在近期訪問希臘時表示，2016年有大約15萬中國游客來到希臘。中國國際航空公司已經(jīng)表示將于9月份開通北京以及上海與雅典之間的直航，北京至雅典的飛行時間將縮短至9個小時，這將極大提高直接赴希臘旅游的中國游客數(shù)量！而包括萬達(dá)、復(fù)星在內(nèi)的中國企業(yè)有意對希臘在酒店領(lǐng)域進(jìn)行投資，以提高當(dāng)?shù)氐姆?wù)質(zhì)量。

 

作為連接亞歐非的戰(zhàn)略要地及歐洲的門戶，希臘有著十分重要的地理位置。

 

被庇護(hù)的比雷埃夫斯港

 

自中國遠(yuǎn)洋海運集團(tuán)（中遠(yuǎn)海運）2010年10月1日正式接手希臘最大港口比雷埃夫斯港（比港）二、三號集裝箱碼頭以來，這個樞紐工程已經(jīng)成為海上絲綢之路的耀眼明珠，給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展帶來巨大收益，受到希臘各界的高度贊揚，被譽為中希兩個文明古國攜手共進(jìn)的經(jīng)典之作。

 

在“船長”中遠(yuǎn)海運比港總裁傅承求的帶領(lǐng)下，比港集裝箱操作量從2010年的88萬標(biāo)準(zhǔn)箱增加到2016年的374萬標(biāo)準(zhǔn)箱，比港的全球排名也從第93位提高到第38位。根據(jù)希臘經(jīng)濟(jì)和工業(yè)研究基金會的報告顯示，由于比港集裝箱處理效率的提高，以及中遠(yuǎn)集團(tuán)對比港的未來規(guī)劃帶來的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動效應(yīng)，每年將為希臘經(jīng)濟(jì)帶來額外51億歐元的長期收入，到2052年前累計增加12.5萬個就業(yè)機(jī)會。比港蒸蒸日上的成績，增強(qiáng)了希臘擺脫債務(wù)危機(jī)、與中國攜手實現(xiàn)文明古國偉大復(fù)興的信心。

 

乘勢而上的希臘國家電網(wǎng)

 

希臘國家電網(wǎng)運營商ADMIE總裁Kabouris先生日前向路透社表示，ADMIE的私有化將于6月中旬前結(jié)束。ADMIE電網(wǎng)公司是希臘國家公共電力單位PPC集團(tuán)子公司，在希臘擁有長達(dá)11365千米高壓電纜網(wǎng)絡(luò)。同時，PPC還擁有國內(nèi)最大的配電網(wǎng)絡(luò)，長達(dá)236,290千米的中低壓電纜網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以及13吉瓦發(fā)電設(shè)施，包括褐煤、天然氣、水電和可再生能源，占希臘總裝機(jī)容量的64%。

 

 

中國國家電網(wǎng)公司在第二輪與法國電力公司RTE、意大利Terna電網(wǎng)公司的競購中脫穎而出，希臘國家公共電力公司PPC股東大會在2016年底正式批準(zhǔn)以3.2億歐元的價格將ADMIE24%股份出售給中國國家電網(wǎng)公司。

 

中國國家電網(wǎng)收購ADMIE，將協(xié)助其執(zhí)行一項20億歐元的十年投資計劃，這項計劃包含在2023年之前建成連接克里特島和希臘大陸之間的海底電纜項目。

 

 

緊抓機(jī)遇敲開希臘之門

 

去年中國電商巨頭阿里巴巴集團(tuán)董事局主席馬云在同希臘總理早餐會時表示，通過阿里巴巴的平臺，將可以促使更多中國年輕人去希臘旅游。希臘的橄欖油、葡萄酒、農(nóng)產(chǎn)品等也可以通過天貓進(jìn)入中國市場，直接輻射天貓平臺近5億用戶。支付寶的芝麻信用，將幫助中國用戶更便捷地獲得希臘簽證；支付寶業(yè)務(wù)在希臘的普及推廣，將幫助支付寶全球用戶在希臘更方便地進(jìn)行支付。馬云還向希臘總理介紹了eWTP計劃，eWTP將幫助中小企業(yè)建立一個跨境貿(mào)易平臺，幫助年輕人和婦女創(chuàng)辦中小企業(yè)，進(jìn)入全球市場。

 

“一帶一路”下的中希“三年行動計劃”

 

除了上述企業(yè)紛紛挺進(jìn)希臘，中希政府高層還制定了進(jìn)一步推動兩國經(jīng)濟(jì)互聯(lián)互動，共同發(fā)展的“三年行動計劃”，為希臘經(jīng)濟(jì)的持續(xù)復(fù)蘇添磚加瓦。

 

近年來，希臘經(jīng)濟(jì)已經(jīng)顯現(xiàn)出回暖的跡象，加上受到中遠(yuǎn)海運集團(tuán)成功簽約收購希臘比雷埃夫斯港口多數(shù)股權(quán)的激勵，中國企業(yè)對希臘的投資意欲越來越濃厚。

 

1. 基礎(chǔ)建設(shè)方面：中國復(fù)星集團(tuán)參加了70 億歐元的雅典舊機(jī)場改造項目；

2. 可再生能源方面：華銳風(fēng)電集團(tuán)、天華陽光集團(tuán)，中節(jié)能，漢能等中國企業(yè)也在希臘進(jìn)行了投資；

3. 奢飾品方面：中國復(fù)星集團(tuán)收購了希臘Folli-Follie的部分股份；

4. 醫(yī)藥方面：中國復(fù)星集團(tuán)子公司Fochon醫(yī)藥還簽署了一項與Sellas醫(yī)藥就兩種藥物的開發(fā)和營銷的協(xié)議。  

 

從中國遠(yuǎn)洋海運集團(tuán)收購希臘的比雷埃夫斯港；到馬云計劃借助港口優(yōu)勢把阿里巴巴進(jìn)軍到希臘乃至整個歐洲；到中國國家電網(wǎng)收購希臘國家電網(wǎng)運營商股份；再到“一帶一路”的持續(xù)開展：中國各大領(lǐng)軍企業(yè)紛紛進(jìn)軍希臘，不僅表示了中國政府和民間對于希臘經(jīng)濟(jì)回升的信心；更是希臘經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇的充分佐證。

 

希臘購房移民：抓住抄底歐洲房產(chǎn)上佳時機(jī)

 

希臘在歷經(jīng)了經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后8年，絕大多數(shù)行業(yè)都迎來了復(fù)蘇振興，非常具有投資機(jī)會與潛力。希臘政府也正考慮在2018年啟用一項新的希臘房產(chǎn)稅政策，以替代現(xiàn)行政策，該項政策計算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價值，同時還考慮其房產(chǎn)年收益。

 

新政策正在考慮是否在財政盈余目標(biāo)達(dá)到后，給予一系列減稅的措施，這樣的話預(yù)計每年將比現(xiàn)行政策少征收10億歐元左右。對于選擇購房移民的投資者而言，是極大的利好。不僅可以降低投資者的購房成本，還能刺激希臘的房產(chǎn)市場的繁榮。

 

不論是“一帶一路”的政策導(dǎo)向，還是希臘政府即將實施的新的房產(chǎn)稅政策，都表明：目前是投資希臘的上佳時機(jī)。而希臘政府在經(jīng)濟(jì)處于歷史低位時推出的25萬歐購房移民政策，現(xiàn)在雖還未有明確的變動，但是可以預(yù)見的是，隨著大批量資本的涌入及希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和發(fā)展，此項政策未來可能或關(guān)停，或漲價。