塞浦路斯是英聯(lián)邦國(guó)家，這里不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，而且社會(huì)管理、教育醫(yī)療等一切都是英倫模式。這里也是最適宜人類居住的國(guó)家之一，因?yàn)槿致匪故堑湫偷牡刂泻夂颍磕昙s有300天都是晴天，塞浦路斯陽(yáng)光明媚，風(fēng)景宜人。在這個(gè)季節(jié)，中國(guó)的大多數(shù)城市都在飽受刺骨的寒風(fēng)或者霧霾之中，而塞浦路斯則藍(lán)天白云，依舊如夏。

 

 

在塞浦路斯擁有一套房，你就可以輕松過(guò)上面朝大海，春暖花開(kāi)的生活。這里有浪漫的海灘、悠久的古跡，島嶼和內(nèi)陸的風(fēng)景各有特點(diǎn)，悠久的歷史風(fēng)情和獨(dú)特的自然風(fēng)光會(huì)讓你流連忘返，每一寸沙灘，每一處海水，每一片島嶼都釋放著浪漫的味道。擇一城終老，在塞浦路斯有一套房，你就可以說(shuō)走就走安享晚年。

 

那么，在選擇房產(chǎn)的時(shí)候，塞浦路斯的那些城市值得我們參考呢？

 

尼科西亞

尼科西亞是塞浦路斯的首都，是政治和文化的中心，也是規(guī)模最大、人口最多的城市。然而，作為海島國(guó)家的內(nèi)陸城市，使它并不像其他國(guó)家的首都那樣，領(lǐng)跑全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)際投資者也鮮少前來(lái)投資房產(chǎn)，甚至本地人也會(huì)選擇到距離最近的拉納卡購(gòu)買度假的海邊房產(chǎn)。尼科西亞的房產(chǎn)均價(jià)大約為3000-4000歐/平。

 

利馬索爾

利馬索爾是塞浦路斯的第二大城市，也是經(jīng)濟(jì)中心，商業(yè)配套設(shè)施最為成熟完善。早在90年代初，最早一批富有的俄羅斯人來(lái)到這個(gè)溫暖、美麗、宜居的城市，同時(shí)在這里進(jìn)行資產(chǎn)管理。伴隨著越來(lái)越多的俄羅斯富人涌入，利馬索爾的房?jī)r(jià)被一點(diǎn)點(diǎn)的推高，如今是全國(guó)地價(jià)最貴的城市，約5000-6000歐/平起，甚至在海邊優(yōu)越地段的部分房產(chǎn)，可以達(dá)到15000-30000歐/平，且沒(méi)有上限。

 

盡管如此，這里人口密集，有大量富有的外國(guó)投資人，有極大的高端房產(chǎn)需求，房產(chǎn)好租好賣，加上未來(lái)賭場(chǎng)的發(fā)展，仍然被投資人看好。

 

帕福斯

帕福斯是一座旅游城，規(guī)模不大，但舒適宜居。塞浦路斯作為英聯(lián)邦成員國(guó)，有英國(guó)的軍隊(duì)駐扎于此，隨之而來(lái)的是軍人的家庭，加上這里氣候溫暖舒適，不同于英國(guó)的陰雨綿綿，在20年前便有很多英國(guó)人前來(lái)定居，房?jī)r(jià)也因此升高，約3500-4500歐/平。帕福斯主要依賴旅游業(yè)，季節(jié)性明顯，常駐人口相對(duì)較少，居住優(yōu)勢(shì)要高于投資優(yōu)勢(shì)。

 

拉納卡

拉納卡是塞浦路斯的門戶，是近幾年政府主導(dǎo)投資建設(shè)的城市。拉納卡擁有極佳的地理位置優(yōu)勢(shì)，距離尼科西亞、旅游區(qū)阿依納帕30分鐘車程，距離利馬索爾35分鐘車程。因此很多本國(guó)居民來(lái)這買房，房?jī)r(jià)受當(dāng)?shù)厝酥鲗?dǎo)，約為2500-3000歐/平，最為合理，也最具升值前景。同時(shí)，拉納卡具備諸多快速增長(zhǎng)發(fā)展的條件。

 

拉納卡擁有國(guó)際機(jī)場(chǎng)，大量的游客來(lái)到塞浦路斯的第一站便是拉納卡，加上中塞直航開(kāi)通在即，會(huì)有更多的中國(guó)人來(lái)此投資。同時(shí)，拉納卡大區(qū)擁有能源中心，眾多能源巨頭包括埃克森美孚、諾貝爾能源等相繼入駐，這些大型能源企業(yè)的高管及工作人員存在大量的高品質(zhì)的住房需求。另外，政府提出了濱海改造工程，旨在將拉納卡建設(shè)成為金融、商貿(mào)、旅游的中心，建設(shè)一流的商業(yè)設(shè)施、游艇碼頭、及休閑旅游設(shè)施，將會(huì)吸引更多的游客，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)收益。

 

在塞浦路斯買房，不僅僅是享受投資收益和英倫風(fēng)情生活。只需要投資30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就可以同時(shí)獲得該國(guó)的永久居住權(quán)；如果想加入塞浦路斯國(guó)籍獲得護(hù)照，投資200萬(wàn)歐元就可一步到位拿歐盟護(hù)照。3年內(nèi)即可賣掉其他的房產(chǎn)，保留價(jià)值50萬(wàn)歐元的自住房產(chǎn)即可永久持有塞浦路斯國(guó)籍，正可謂一舉多得的超值選擇！