近兩年，葡萄牙以其黃金移民法案吸引了眾多中國內地投資者，通過在葡萄牙買房即可一家三代申請葡萄牙綠卡，使中國投資者掀起葡萄牙購房新高潮。

 

購置葡萄牙房產獲得的不僅是一家三代的海外身份，同時也將完成海外資產的合理配置。然而內地投資者會有這樣的疑惑：葡萄牙房產與中國國內房產還有哪些區別呢？

 

 

產權期限

房屋產權指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅，商用建筑，工業用建筑。在國內，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。而葡萄牙的房產實行永久制度，可世代傳承，不受國家政策的影響，無須考慮房產使用年限。

 

房產價格

目前，國內一線城市的房產價格已與美國、英國等大城市房價水平相當，且遠高于中小國家的一線城市房價。在葡萄牙，50萬歐元（約400萬人民幣）可以在葡萄牙首都里斯本購置多套別墅，價格優勢與國內相比顯而易見。

 

 

裝修與環境

中國大部分的房產都是毛胚房，就算是精裝修，豪華裝修與當初樣板房也有一定的差距，更重要的是精裝房存在很大的建筑材料隱患問題。葡萄牙的房產幾乎都是精裝修，房屋效果與圖片也基本一致，交房即可入住，省去了您的裝修預算。

 

 

葡萄牙買房移民一舉兩得，移民不僅獲得歐洲身份，更享有歐盟國家的各種福利，葡萄牙同時作為申根國家，還可自由穿行申根26國。許多成功移民葡萄牙的投資者紛紛表示，葡萄牙黃金移民計劃僅需購置50萬歐元房產即可移民，性價比高，審批快，可自住也可出租，可謂超值！