受到葡萄牙買房移民熱潮的推動，移民葡萄牙申請者的暴增帶動了房產市場的極度火熱，房產價格和銷量呈現了快速上漲的趨勢。而值得期待的投資回報率，又反作用于移民行業，促進越來越多的申請者前往葡萄牙投資。在這種大背景下，葡萄牙房產的投資潛力迅速彰顯出來，受到眾多投資者的喜愛和關注。

據《dinheiro vivo》報道，根據國際房地產門戶網站物業指南以及葡萄牙房地產協會公布的數據顯示，歐洲首都平均房產價格為6157歐元/平方米，里斯本在歐洲首都房價排名中位居第19位，平均價格為3830歐元/平方米。

據悉，雖然葡萄牙首都的房價趨勢正在逐漸上漲，但仍然遠遠低于英國、法國、德國和西班牙等國家。該房價報告比較了首都市中心120平米左右的房產價格，歐洲首都平均價格為6157歐元，而里斯本僅為3830歐元，尚不及平均水平。葡萄牙房地產中介協會主席路易斯·利馬表示，這說明里斯本仍然具有很強的外國投資吸引潛力。

值得一提的是，根據歐盟統計局的居民房屋持有率數據顯示，南歐四國的房屋持有率分別為西班牙77.8%，葡萄牙75.2%，意大利72.3%以及希臘73.9%。而根據2017年公布的歐洲住房情況報告顯示，住房漲價帶來了從窮人向富人、從年輕人向老人的財富轉移。越來越多的歐洲人因住房成本高而不堪重負，歐盟11.3%的家庭將超過40%的家庭預算用于住房。