歐洲經濟、海外置業、投資移民成為富人最為關心的話題。伴隨著歐洲各國推出的房產移民政策，越來越多的內地投資者正悄然加入抄底歐洲房產的投資熱潮中。而在歐洲購房，需要注意哪些問題呢？

 

 

買房移民是否有保障

目前正式出臺購房移民政策的國家并不多，有希臘、塞浦路斯、葡萄牙等國，有些國家雖然一直不斷傳出購房移民政策的消息，但官方的政策并未正式發布。所以，如果希望通過買房來實現移民目的，首先應該準確了解其官方是否正式出臺了相關的政策法規，以及對投資人具體的法律保障。

 

 

房屋價格是否合理

隨著歐洲各國推出買房與居留身份相掛鉤的移民政策，歐洲移民大門打開，世界各地投資者大批涌入，可能導致房價虛高現象。投資人需提高警惕，不要輕信當地的移民中介，最好能找有經驗和實力的移民機構，帶您直接對接當地開發商，以合理價格購得房產。

 

房屋質量是否存有問題

建議投資人在決定購房移民前對房屋進行實地的質量勘察，校驗一下房屋是否有開裂、脫落等質量問題。

 

 

房屋未來潛力如何

中國人一直都有買房置地的傳統，除了剛需自住還有投資升值等方面的預期。從目前歐洲各國的宏觀經濟發展來看，葡萄牙、塞浦路斯、希臘等國的房產價格正值洼地，具備投資價值。房屋出租率和租售比是否合理，事實上，許多人在完成購房移民后并不一定會選擇居住在房產地，因此對于房產當地的租售比、出租率情況一定要仔細考察，避免自己的房子到時候無人問津。