近幾年，海外置業對于中國人來說已經不再陌生，越來越多的投資人士將目光投向海外，以尋求更多的發展機會。【永銘國際】海外投資移民專家提醒，海外置業看起來美，但是投資移民資金一般都是較大的數額，在圓移民夢想之時，這些陷阱也是不可不警惕的！

 

買房子就能得護照？

 

近年來海外置業的門檻逐漸降低,使得適應人群從金字塔頂端向下發展。在海外置業人群中,不少購房者是受到了移民需求的驅動，他們希望用國外的一套房產作為自己得到護照的敲門磚。

 

 

然而，國內所宣傳的買房送護照的項目只是其中一小部分，比如塞浦路斯250萬歐元買房直接一步到位獲護照。但是在其他國家，尤其是發達國家，政府將房產認定為投資開發項目，一般不與移民掛鉤。比如在美國與加拿大購買房產就不代表可以移民。在澳大利亞購房同樣不等于移民,僅能在申請移民時予以加分。

 

移民中介機構都一樣？

 

海外購房,選擇一個穩妥的中介機構是投資的關鍵一環。【永銘國際】提醒購房者，選擇中介的過程中，很多人會認為移民中介不分大小功能都是一樣的。其實并不是這樣，大型的移民中介機構可信度更高一些、服務更好一些。

 

就算中介公司代理的產品都不是自己開發的，包括移民項目與房產項目，但是大型的移民中介機構才能夠獲得與有實力的開發商合作的機會。而且一般來說，在海外買一套房產，看房保證金、差旅費、看樓誠意金，機票、酒店費用等都是自行定價，沒有統一標準，一些處于業務拓展期的中介公司，可能會在這些環節降低品質、牟取暴利來滿足公司發展。

 

 

簽署各種合同看仔細？

 

雖然海外置業的買賣雙方、中介都會簽訂合同，但即使是中文合同，普通人也未必會看清楚每個詞、每一句的意思，更何況是外語，特別是一些小語種。因此，前往國外看房產時,最好把翻譯帶上。翻譯可以幫助確定房子是否屬于中介代理的房地產商、確認標的房產是否已經被售賣，從而降低被欺騙的可能。

 

在海外置業過程中還存在著很多其他的陷阱，因此，對于想在海外購買住宅的個人投資者或自住者而言，了解其將要投資的市場就變得十分重要。但是也不是沒有辦法避免這些陷阱，【永銘國際】海外移民專家稱，只要選擇一家專業的、大型的、移民經驗豐富的移民中介機構就能夠一下搞定！