繼搶占英國倫敦房產之后，澳大利亞成為中國土豪的又一大進擊目標。瑞士信貸銀行發布的一份報告估計，中國人一年花費約50億澳元（約合45億美元）在澳購買房產，相當于該國1/8新造房屋被中國人買走。
 

 

澳洲房產為什么這么火？
 

極富吸引力的貸款利息及貸款比例

中國人近幾年在澳大利亞買房的增勢非常明顯，這是因為不少內地投資者看到了投資澳洲房產的商機。澳洲買房，可享受當地極富吸引力的貸款利息及貸款比例。加上澳元處于下跌趨勢，人民幣走強，更讓中國人覺得在澳洲買房很“合算”。

 

商業巨擘投資風向標

中國頂級富豪的海外擴張版圖，一直是內地投資者非常看重的投資風向標，正如亞洲首富李嘉誠大舉進軍歐洲引領歐洲投資熱一樣，李嘉誠在澳洲的大規模商業擴張也成為內地投資的投資標桿。

 

移民、教育生活必備

澳洲憑借多元的文化，宜居的生活環境和優質的教育，從一開始就是備受矚目的移民國家，受到諸多中國移民家庭的青睞。而無論是移民澳洲還是讓孩子更便利的享受澳洲優質教育，買房都很有必要。

 

 

澳洲房產現狀解析

其實，除了移民和為孩子提供國際教育的考慮，中國國內房地產市場的低迷也是促使中國富豪將目光轉向澳大利亞的一大理由。對于現在熱火朝天的澳洲房產，相信內地投資者最關注的問題莫過于澳洲房產的現狀及前景？澳洲是否會出現房產泡沫？

首先從澳洲近些年的走勢來看，澳洲房價處于持續上升階段，而在過去12個月中，悉尼的房價漲了16%，墨爾本漲了11%。

其次，澳洲多位經濟專家表示，澳洲還沒有出現房產泡沫，澳洲聯邦銀行的領導“我們沒有說過永遠—但是我們認為，現階段還沒有出現有房市泡沫的早期跡象。”而澳新銀行專家預測，明年年底前房價將暴漲20%，預計昆州部分地區很快將會開始漲房價。

 

 

近期，研究報告稱中國有1000萬富豪想移民澳洲，這對澳洲房產的需求將更旺盛，這也說明澳洲房價上漲的一大原因是因為“供不應求”。隨著對澳洲房產需求的進一步加大，澳洲房價還將繼續呈現增長趨勢，現在仍然是投資澳洲房產的好時機。

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